Allgemeine Informationen zur Immobilie

Moderne 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Dachboden in Trebur

Wer modernes Wohnen mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage verbinden möchte, findet in dieser Eigentumswohnung ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Die großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, zahlreiche Modernisierungen sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist der direkt von der Wohnung aus erreichbare Dachboden mit rund 55 m² zusätzlicher Nutzfläche. Ob Hobbyraum, Spielbereich, Stauraum oder zukünftige Ausbaureserve – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Gemeinsam mit der modernen Ausstattung und dem gepflegten Gesamtzustand entsteht ein Wohnangebot, das besonders Familien und Paaren mit Platzbedarf begeistern wird.

Eckdaten

• Objektart: Eigentumswohnung
• Ort: 65468 Trebur
• Lage: Ahornweg
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Zimmer: 5
• Baujahr Gebäude: 1970
• Baujahr Wohnung (Aufstockung): 2000
• Zustand: Gepflegt
• Ausstattung: Gehoben
• Besonderheiten: Balkon, Stellplatz
• Energieeffizienzklasse: C
• Kaufpreis: 415.000 €
• Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Highlights

• Moderne Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten
• Ca. 120 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung
• Rund 55 m² zusätzlicher Dachboden, direkt von der Wohnung erreichbar
• Hochwertige Einbauküche (erst ca. drei Jahre alt) bereits im Kaufpreis enthalten
• Modernisiertes Badezimmer sowie separates Gäste-WC
• Modernisierter Balkon mit Platz zum Entspannen
• Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
• Elektrische Rollläden an den Dachfenstern
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Homeoffice
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Zusätzlicher Kellerraum mit ca. 9 m² Nutzfläche
• Dach, Dämmung und sämtliche Leitungen der Wohnung stammen aus der Aufstockung im Jahr 2000
• Sofort bezugsbereit – ohne größeren Renovierungsaufwand
• Ruhige und gefragte Wohnlage im Ahornweg in Trebur
• Ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit viel zusätzlichem Platz verbinden möchten

Objektdaten