Neu im Verkauf: Zwei baureife Grundstücke in Dexheim-Dalheim

Allgemeine Informationen zur Immobilie

Baugrundstücke in Toplage – Dexheim-Dalheim
Diese beiden attraktiven Baugrundstücke befinden sich in einem abgeschlossenen Neubaugebiet in Dexheim-Dalheim und zählen zu den letzten verfügbaren Grundstücken in dieser gefragten Wohnlage – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren.
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Naturnähe: Nahe am Feldrand, umgeben von Weinreben und der typischen rheinhessischen Landschaft, genießen Sie hier Erholung und Lebensqualität direkt vor der Haustür. Spaziergänge mit dem Hund, Joggingrunden durch die Felder oder entspannte Stunden im Grünen lassen sich problemlos in den Alltag integrieren.
Beide Grundstücke sind voll erschlossen, ein gültiger Bebauungsplan liegt vor, sodass einem sofortigen Baustart nichts im Wege steht. Die Bebauung ist flexibel möglich und erlaubt sowohl Ein- oder Zweifamilienhäuser als auch ein Doppelhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten. Damit eignen sich die Grundstücke ideal für Familien, Paare, Ruhesuchende sowie Kapitalanleger und Bauträger.
Ein zusätzlicher Pluspunkt mit Blick in die Zukunft: Der Glasfaserausbau für Dexheim ist aktuell für 2027 geplant, was den Standort langfristig auch für modernes Arbeiten und Homeoffice attraktiv macht.
Grundstück 1 – In den kleinen Wiesen 7, 55278 Dexheim (Dalheim)
- Objektart: Baugrundstück
- Grundstücksfläche: ca. 499 m²
- Flur / Flurstück: Flur 3 / Flurstück 537
- Erschließung: voll erschlossen
- Bebaubarkeit: Ein-, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus (max. 2 Wohneinheiten)
- GRZ: 0,4
- Besonderheiten: Toplage im abgeschlossenen Neubaugebiet
- Bebauungsplan: liegt vor
- Verfügbarkeit: sofort
- Kaufpreis: 159.680 Euro (zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.)
Grundstück 2 – Am Steinberg 12, 55278 Dexheim (Dalheim)
- Objektart: Baugrundstück
- Grundstücksfläche: ca. 557 m²
- Flur / Flurstück: Flur 3 / Flurstück 476
- Erschließung: voll erschlossen
- Bebaubarkeit: Ein-, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus (max. 2 Wohneinheiten)
- GRZ: 0,4
- Besonderheiten: Toplage im abgeschlossenen Neubaugebiet
- Bebauungsplan: liegt vor
- Verfügbarkeit: sofort
- Kaufpreis: 158.745 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.