März 23, 2025

Charmante Doppelhaushälfte in Toplage von Neu-Isenburg

Allgemeine Informationen zur Immobilie

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1913 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und 300 m² Grundstück viel Potenzial für Ihre Familienplanung. Das Mansardendach mit Zierschiefer- und Ziegelbelag verleiht dem Haus besonderen Charme, während die hohen Decken für ein großzügiges Raumgefühl sorgen.

In ruhiger Lage zwischen Stadtwald und Bansapark, profitieren Sie von einer idyllischen Nachbarschaft und gleichzeitig der Nähe zur Innenstadt von Neu-Isenburg und Frankfurt am Main. Diese einzigartige Lage vereint die Vorteile der Natur mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und ermöglicht Ihnen ein Leben in bester Erreichbarkeit von allem, was die Metropole zu bieten hat.

Der gepflegte, aber pflegeleichte Außenbereich mit gepflasterter Einfahrt, Garage und Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, das gleichzeitig den Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.

Mit einer guten Bausubstanz, doch Sanierungsbedarf bei Heizung, den Leitungssträngen und Elektroinstallationen, bietet das Haus viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum, sodass Sie auch langfristig wachsen können.

Zum Objekt sind nur wenige Bauunterlagen vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen neu zu entdecken und zu gestalten.

Dank der besonderen Architektur des Mansardendachs bietet das Obergeschoss nahezu die gesamte Wohnfläche ohne Einschränkungen durch Dachschrägen.

Fazit: Diese Doppelhaushälfte kombiniert historischen Charme mit Potenzial zur individuellen Gestaltung in einer ruhigen Toplage von Neu-Isenburg.