März 17, 2025

Im Verkauf: 2-3 Familienhaus in Trebur

Allgemeine Informationen zur Immobilie

Willkommen zu einem besonderen 2-3-Familienhaus, Baujahr 1968, mitten im Herzen von Trebur. Dieses große Wohnhaus besticht durch die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationen-Wohnen, Kapitanlage mit drei Mieteinheiten, für den Eigennutzer, oder Gartenliebhaber der gerne etwas mehr Raum für sich hat. Das Haus bietet zudem praktische Abstellflächen im Kellergeschoss, dem Nebengebäude und überzeugt natürlich mit dem wundervollen, parkähnlich angelegten großen Garten, der für allerlei Aktivitäten im Freien genutzt werden kann.

Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert, um den Komfort und die Attraktivität zu erhalten und wurde ursprünglich als 3-Parteien-Gebäude konzipiert. Eine freundliche Nachbarschaft rundet das Angebot ab. 

Das Gebäude wird von einer Ölheizung aus dem Jahr 2006 beheizt. Diese Niedertemperaturheizung kann problemlos noch viele Jahre betrieben werden, ohne dass eine direkte Austauschpflicht besteht. Die Heizöltanks sind nahezu komplett aufgefüllt und werden kostenfrei beim Kauf übernommen.

Auf jeder Etage befinden sich zudem Durchlauferhitzer für das Warmwasser in Bädern und Küchen. Damit ist das Haus für die Zukunft bestens gerüstet und kann ausserdem auf nahezu jedes Heizsystem ohne großen Aufwand umgerüstet werden.

Weitere Angaben zur Heizung und der Energieeffizienz finden Sie auf dem Energieausweis.